売地 札幌市手稲区 西宮の沢六条１丁目 マンション用地

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価格 11,000万円 最適用途 マンション用地
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅
【バス】10分 宮の沢３条５丁目 停歩2分
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１丁目
土地面積 公簿 4,166.00㎡ 坪数 1,260.20坪 坪単価 8.73万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆４１６６㎡（約１２６０．２１坪）　◆建築条件無し　◆現況更地　◆北一条宮の沢通沿いの角地

    アピールポイント

    ◇地下鉄東西線「宮の沢」駅よりバス乗車１０分　ＪＲ北海道バス「宮の沢３条５丁目」停　徒歩約２分
    ◇地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩約２０分
    ◇ＪＲ函館本線「発寒」駅　徒歩約２６分

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅
    【バス】10分 宮の沢３条５丁目 停歩2分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩20分
    ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩26分
    所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１丁目
    物件種目 売地
    価格 11,000万円 坪単価 8.73万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火地域、18ｍ高度地区、33m高度地区、第三種小売店舗地区
    ＩＴ重説対応物件
    土地面積 公簿 4,166.00㎡ 坪数 1,260.20坪
    最適用途 マンション用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 地勢 傾斜地
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　東30.2m 公道 接面20.0m　北東8.0m 私道 接面20.2m 位置指定あり 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980929617 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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