売マンション 札幌市中央区 南二条西２２丁目 (円山公園駅) 3階 3LDK

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価格 3,570万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市中央区南二条西２２丁目
築年月 1999年2月(築25年4ヶ月) 面積 壁芯 76.58㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　南向き　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆２０２３年１２月リフォーム済み物件☆　☆人気の円山物件☆　☆地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩６分☆　　　　　　※現在空家のため、ご内覧いつでも可能となっております。お気軽にお問い合わせください。

    アピールポイント

    ■トリプルアクセス可能な物件

    ■ウォークインクローゼットもあり、豊富な収納有

    ■設備→食器洗い乾燥機付、室内物干し、追い炊き機能付き、浴室乾燥機付き、浄水器付き

    ■リフォーム内容
    ・システムキッチン新規交換　　　　　　　　　　・壁・天井クロス新規貼替
    ・食器洗い乾燥機新規設置　　　　　　　　　　　・フローリング新規貼替
    ・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）　　　　・建具・玄関収納等新規交換
    ・洗面化粧台新規交換　　　　　　　　　　　　　・エアフープ新規設置
    ・洗浄便座付きトイレ新規交換　　　　　　　　　・照明器具新規設置
    ・分電盤新規交換

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩8分
    札幌市電 / 西１５丁目駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市中央区南二条西２２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,570万円 平米単価 46.62万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 15,320円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　都市ガス　暖房　２面バルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5･4.4）
    専有面積 壁芯 76.58㎡ バルコニー 15.00㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年2月(築25年4ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981942729 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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