売マンション ディアハイム山鼻南 707 3LDK

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価格 2,090万円 階建/階 15階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
築年月 1995年2月(築29年3ヶ月) 面積 壁芯 83.13㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　２面採光　閑静な住宅街　管理人常駐　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆大切なペットと暮らせるペット可能物件　☆山鼻南小学校　徒歩６分、山鼻中学校　徒歩９分　☆最上階、角部屋！　☆駐車場空きあり！
  • 約１６．６帖のリビングダイニング
  • 南側に大きな窓が有り日当たり良好なリビングダイニング
  • 南側に大きな窓が有り日当たり良好なリビングダイニング
  • お料理をしながらダイニングを見渡せる対面式キッチン
  • 腰や膝の痛みで日常動作が辛いとき、お風呂の手すりがあるだけで全然違います
  • お手洗い付きのトイレ
  • 大きな鏡の有る洗面化粧台。収納スペースもございます
  • リビング横の約６帖の和室
  • 約６．８帖の洋室
  • 約７．７帖の洋室
  • 約７．７帖の洋室
  • シューズボックスの他にも収納スペースがございます
  • 開放感あふれるバルコニー
  • バルコニーからの眺め

    アピールポイント

    ■札幌市軌道線「中央図書館前」　徒歩９分
    ■段差の少ないバリアフリー物件！
    ■お好きなリフォームができる物件（リフォームプランご用意できます。）

    現在空家のため、いつでもご内覧可能となっております。
    ↓お問い合わせはこちら↓
    ＴＥＬＬ　０１２０－５１４１－０１　　　　　担当駒澤

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩9分
    その他交通 札幌市電 / 電車事業所前駅 徒歩12分
    札幌市電 / 石山通駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,090万円 平米単価 25.15万円/㎡
    管理費 10,895円/月 修繕積立金 16,846円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ディアハイム山鼻南 707
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　都市ガス　暖房　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：鹿島建設㈱
    用途地域：２種中高　準住居
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.7･6.8　LDK 16.6）
    専有面積 壁芯 83.13㎡ バルコニー 15.50㎡
    階建/階 15階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年2月(築29年3ヶ月) 総戸数 87戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　1,200円/年 ペット 小型犬可　　その他：詳細規約有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(鹿島建物総合管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981398608 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/11 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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