売マンション クリーンリバーハイツ１ 209 2LDK

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価格 1,390万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市西区発寒五条８丁目
築年月 1979年11月(築44年6ヶ月) 面積 壁芯 74.89㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年05月11日～2024年05月12日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※ご予約制となっております。内覧をご希望の方はお問合せ下さい
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆５月１１、１２日（土日）１０時～１７時　ご予約制オープンハウス開催！　☆令和５年１０月リフォーム済み！即入居可！　☆駐車場空き有り！複数台契約可能！※空き状況要確認
  • 採光や風通しに優れたセンターイン型の間取りで、明るく快適な新生活
  • 約１４．５帖のＬＫＤ。こだわりの家具もしっかり収まります。
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • ３ツ口コンロのため同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリです！
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に♪
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • ウォークインクローゼットの有る洋室。南西側に窓が有り日当たり良好！
  • ウォークインクローゼットの有る洋室。南西側に窓が有り日当たり良好！
  • お気に入りの服がきっちり並ぶウォークインクローゼット！
  • 約６．７帖の洋室。お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方におすすめです。
  • 約６．７帖の洋室。お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方におすすめです。
  • 玄関土間フロアタイル・シューズボックス交換済み！すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • タイヤ等の収納に困らないトランクルーム（無償）

    アピールポイント

    ☆地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩約８分、「発寒南」駅徒歩約１０分、ＪＲ函館本線「発寒中央」駅徒歩約１２分　３駅利用可能！
    ☆最寄り駅、商業施設等徒歩１０分圏内！
    ☆全室採光・収納有り（内１室ウォークインクローゼット）
    ☆調理中のにおいが室内に広がりにくい独立型キッチン
    ☆プライバシー性の高い２戸１エレベーター
    ☆タイヤ等の収納に困らないトランクルーム有り！（無償）

    ～リフォム内容～
    フローリング張替
    全室壁・天井クロス貼替
    ＣＦ貼替
    玄関土間フロアタイル貼替
    下足入れ交換
    玄関ドアノブ交換
    内窓一部交換
    建具交換
    給湯ボイラー交換
    キッチン交換
    トイレ交換
    洗面化粧台交換
    洗濯機用水栓交換
    洗濯防水パン交換
    ダウンライト新設・交換
    分電盤交換
    レジスター交換
    スイッチ・コンセント交換
    ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩8分
    その他交通 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩10分
    ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩12分
    所在地 北海道札幌市西区発寒五条８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,390万円 平米単価 18.57万円/㎡
    管理費 9,200円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クリーンリバーハイツ１ 209
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　プロパンガス　ＦＦ暖房　暖房　灯油　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：三共建設㈱
    用途地域：２種住居　近隣商業
    延べ面積：6,444.61㎡
    建築確認番号：第80401号
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.7　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 74.89㎡ バルコニー 9.27㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年11月(築44年6ヶ月) 総戸数 72戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,027.21㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱クリーンリバー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981254804 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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