売マンション サーム大谷地 408 4LDK

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価格 2,280万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目
築年月 1996年5月(築28年) 面積 壁芯 90.72㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年05月11日～2024年05月12日　　開催時刻：12:00～16:00　　備考：皆様のご来場を心よりお待ちしております。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆５月１１、１２日（土日）１２～１６時　オープンハウス開催　◆令和５年１０月リフォーム済み！即入居可　◆駐車場２台以上空き有り（Ｒ５．１２現在）空き状況要確認　◆地下鉄東西線「大谷地」駅より徒歩約９分
  • 約１３帖のリビングダイニング。南向きで日当たり良好。暖房交換済み
  • 約１３帖のリビングダイニング。南側にバルコニーがあり日当たり良好。
  • 約１３帖のリビングダイニング。南向きで日当たり良好。
  • １６．６帖のリビングダイニングと隣接した６帖の和室。
  • 調理中のにおいが室内に広がりにくい独立型キッチン。約３．３帖。新品交換済み
  • 新品交換済みのユニットバス。０．７５坪タイプ
  • シャンプーや毎日の掃除に便利なシャワー付洗面台。新品交換済み
  • アクセントクロスを採用し、落ち着いた空間に仕上がっております♪新品交換済み
  • リビング横の約７帖の洋室
  • 約６帖洋室。暖房交換済み
  • 約６．５帖の洋室
  • 約６．５帖の洋室。暖房交換済み
  • 靴の多い方にも安心な大きなシューズボックスのある玄関。シューズボックスの他にも収納スペースあり
  • タイヤの収納にも困らない広めなトランクルーム。無償で使用可能

    アピールポイント

    ◆全居室６帖以上・収納有り
    ◆南向きリビングで日当たり良好
    ◆リビング・洋室２室に暖房設置済み
    ◆タイヤ等の収納に困らないトランクルーム有り！（無償）
    ◆プライバシー性の高い２戸１エレベーターで防犯面も良好

    ～　リフォーム内容　～
    全室壁・天井クロス貼替
    フローリング張替
    ＣＦ貼替
    畳表替
    玄関土間フロアタイル貼替
    リビング建具交換
    キッチン交換
    ユニットバス交換
    トイレ交換
    洗面化粧台交換
    防水パン交換
    ダウンライト交換・新設
    洗濯機用水栓交換
    トイレ天井換気グリル交換
    リビング・洋室２室暖房交換
    洋室２室パイプファン交換
    スイッチコンセント交換
    ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩9分
    その他交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩13分
    札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩22分
    所在地 北海道札幌市厚別区大谷地西１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 25.14万円/㎡
    管理費 4,900円/月 修繕積立金 9,980円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーム大谷地 408
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　ＦＦ暖房　暖房　灯油　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：モリショー（株）
    用途地域：１種住居　近隣商業
    延べ面積：4,484.00㎡
    建築確認番号：第C0534号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6.5･6　LDK 16.3）
    専有面積 壁芯 90.72㎡ バルコニー 4.12㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年5月(築28年) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,970.11㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ｴﾑｴﾑｴｽﾏﾝｼｮﾝﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｻｰﾋﾞｽ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980941541 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/05 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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