売マンション コロナードあいの里Ⅱ 707 3LDK

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価格 1,390万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ札沼線 / あいの里公園駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市北区あいの里三条６丁目
築年月 1994年2月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 81.45㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年04月20日～2024年04月21日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※ご予約制となっております。内覧希望の方はお問合せください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆価格改定！　◆４月２０、２１日（土日）１０時～１７時　ご予約制オープンハウス開催！◆令和５年９月リフォーム済み　◆７階につき眺望良好　◆南西向きリビングで日当たり良好　◆オートロックで防犯面良好◎
  • 南西向きに窓がある約１３．６帖のＬＤ。
  • 現地外観写真
  • 南西向きに窓がある約１３．６帖のＬＤ。
  • リビングにいるご家族と会話が増える対面式のシステムキッチン。
  • アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出♪毎日の疲れを癒やすバスタイムを。
  • 三面鏡の洗面化粧台。
  • 可動式の棚がある収納。お好きな高さに変えれるのが魅力！
  • ウォシュレット付トイレ。オート機能搭載で流し忘れを防止します！
  • リビング横の洋室。クローゼットがあるお部屋。
  • 内部には枕棚、ステンパイプがあるので、ハンガーにお洋服をかけて収納ができます。
  • 北東向きの約５．４帖の洋室。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。
  • 北東側に窓がある約７．７帖の洋室。お掃除のしやすいフローリング施工で日々のお手入れも楽々に♪
  • 北東側に窓がある約７．７帖の洋室。お掃除のしやすいフローリング施工で日々のお手入れも楽々に♪
  • 内部には枕棚、ステンパイプがあるので、ハンガーにお洋服をかけて収納ができます。
  • シューズクローゼットがあるのでたくさんの靴やブーツが収納可能です。

    アピールポイント

    ◆経済的な都市ガスＴＥＳボイラー交換済み！
    ◆小学校徒歩約４分で小さなお子様の通学も安心♪
    ◆家事動線をスムーズにして作業効率をアップさせる２ｗａｙキッチン

    ～リフォーム箇所～
    全居室壁・天井クロス貼替　フローリング張替　ＣＦ貼替
    土間フロアタイル貼替　キッチン交換　ユニットバス交換
    トイレ交換　洗面化粧台交換　ＴＥＳボイラー交換　照明交換
    ダウンライト新設・交換　キッチンライト交換　ロスナイ交換
    クローゼット新設　ファンコンベクター交換　防水パン交換
    洗濯機水栓交換　スイッチコンセント交換　レジスター交換　室内美装

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / あいの里公園駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市北区あいの里三条６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,390万円 平米単価 17.07万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 13,930円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：3,600円/年、　駐輪場２台目以降（大人用）：1,000円/年、　駐輪場２台目以降（子供用）：500円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コロナードあいの里Ⅱ 707
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　可動間仕切り　暖房　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：東建工業㈱
    用途地域：２種中高
    建築確認番号：第C3063号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.7･6･5.4　LDK 13.6）
    専有面積 壁芯 81.45㎡ バルコニー 17.07㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年2月(築30年3ヶ月) 総戸数 110戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 10,000.48㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(太平洋興発㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980718581 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/25 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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