売マンション ロジェ宮の森 306 3LDK
| 価格 | 2,099万円 | 階建/階 | 地上5階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩33分 [バス利用可] バス14分 札幌聖心女子学院停 停歩1分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年2月(築28年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.97㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 閑静な住宅街 外観タイル張り ロードヒーティング 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2024年05月03日～2024年05月06日 開催時刻：10:00～17:00 備考：※ご予約制となっております。内覧をご希望の方はお問合せ下さい |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆５月３～６日（金～月）、５月１１、１２日（土日）１０時～１７時 ご予約制オープンハウス開催！ ◆令和５年１０月リフォーム済み ◆全室収納有り ◆二面バルコニーで通風良好 ◆１住戸１台駐車可能！
アピールポイント
◆オートロック物件
現況は【空室】ですので、お客様のご希望の日時でご案内可能です♪
ご案内時に、近隣物件や近隣商業施設のご案内も可能です。
ご希望がございましたらお声がけください♪
自宅の売却のご相談も承ります！
住替えや相続した土地、建物の売買等
放置したままの空き家、土地、現在どのくらいの価値があるか一度確認してみませんか？
まずはお気軽に、開成不動産株式会社までお電話ください！
～リフォーム箇所～
全居室壁・天井クロス貼替
フローリング張替
ＣＦ貼替
システムキッチン交換
ユニットバス交換
温水洗浄機能付きトイレ交換
洗面化粧台交換
洗濯カラン交換
洗濯パン交換
建具交換
下足箱交換
ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩33分 [バス利用可] バス14分 札幌聖心女子学院停 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,099万円 | 平米単価 | 28.77万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,980円/月 | 修繕積立金 | 9,050円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 分担金：2,200円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロジェ宮の森 306 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り ＦＦ暖房 暖房 灯油 ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：西松建設㈱ ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･7 LDK 12） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.97㎡ | バルコニー | 8.75㎡ |
| 階建/階 | 地上5階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年2月(築28年3ヶ月) | 総戸数 | 63戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 10,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(MMS) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980506326 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
開成不動産(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩8分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６ 第３サントービル６Ｆ
- TEL：
- 011-206-6162
- FAX：
- 011-281-8110
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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