売マンション 京成サンコーポ琴似台 814 4LDK

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価格 1,790万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目
築年月 1975年9月(築48年8ヶ月) 面積 壁芯 96.05㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年04月27日～2024年04月29日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：ご予約制となっております。内覧をご希望の方はお問合せ下さい。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆４月２７、２８、２９日（土日祝）１０時～１７時　ご予約制オープンハウス開催！　◆令和５年４月リフォーム完了　◆地下鉄東西線「琴似」駅徒歩約８分　◆８階部分で日当たり・眺望良好♪
  • 南西向きに窓がある約１６．０帖のＬＤＫ。
  • 現地外観写真。一階部分にはタイムズのコインパーキングがあります。
  • 南西向きに窓がある約１６．０帖のＬＤＫ。
  • 南西向きに窓がある約１６．０帖のＬＤＫ。
  • 上下に収納があるタイプの３つ口コンロのシステムキッチン。
  • キッチンスペース。お好きなカップボードが設置できます♪
  • ワイドミラーのユニットバス。
  • ユーティリティルーム。
  • 自動洗浄機能が付いたウォシュレット付トイレ。
  • 玄関横の約６．０帖の洋室。クローゼットもあり内装もシンプルな仕上がりとなっております。
  • 北東側に窓がある約６．０帖の洋室。クローゼットもあり収納スペースと生活空間の確保ができます♪
  • 南西向きに窓がある約６．５帖の洋室。クローゼットもあり内装もシンプルな仕上がりとなっております。
  • 南西向きに窓がある約７．０帖の主寝室。開放的な窓があり室内に明るい日差しが差し込みます。
  • 南西向きに窓がある約７．０帖の主寝室。開放的な窓があり室内に明るい日差しが差し込みます。
  • 玄関の様子。玄関にはシューズクローゼットがあります。

    アピールポイント

    ◆全居室・玄関ホールに収納有り！
    ◆全館集中給湯でボイラー交換費用不要！
    ◆水回り４点交換済
    ◆給湯暖房料（夏期５～９月）月額４４００円　（冬期１０～４月）月額５５００～８８００円※詳しくは担当者まで


    現況は【空室】ですので、お客様のご希望の日時でご案内可能です♪
    ご案内時に、近隣物件や近隣商業施設のご案内も可能です。
    ご希望がございましたらお声がけください♪


    ～リフォーム箇所～
    全居室壁・天井クロス貼替　
    フローリング張替　フロアタイル張替　
    建具交換　キッチン交換　照明交換　
    ユニットバス交換　ウォシュレット付トイレ交換
    スイッチコンセント交換　暖房機器交換
    ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩8分
    その他交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分
    ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩20分
    所在地 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 18.64万円/㎡
    管理費 12,230円/月 修繕積立金 15,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：2,000円/年、　給湯暖房料（夏期５～９月）：4,400円/月、　給湯暖房料（冬季１０～４月）※要確認：8,800円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 京成サンコーポ琴似台 814
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　暖房　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：鹿島建設㈱札幌支店
    用途地域：準工業
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6.5･7　LDK 16）
    専有面積 壁芯 96.05㎡ バルコニー なし
    階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1975年9月(築48年8ヶ月) 総戸数 290戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　7,260円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980383293 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/25 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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