売マンション サンセレクト稲積公園Ⅱ 503 3LDK

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価格 1,790万円 階建/階 地上7階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目
築年月 1992年9月(築31年8ヶ月) 面積 壁芯 65.29㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　24時間換気システム　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆内覧可能♪お問い合わせお待ちしております　◆令和５年９月リフォーム完了物件　◆小学校まで徒歩約５分で小さなお子様の通学も安心　◆南東向きで日当たり良好　◆閑静な住宅街

    アピールポイント

    現況は【空室】ですので、お客様のご希望の日時でご案内可能です♪
    ご案内時に、近隣物件や近隣商業施設のご案内も可能です。
    ご希望がございましたらお声がけください♪

    自宅の売却のご相談も承ります！

    住替えや相続した土地、建物の売買等
    放置したままの空き家、土地、現在どのくらいの価値があるか一度確認してみませんか？
    まずはお気軽に、開成不動産株式会社までお電話ください！


    ～リフォーム箇所～
    全居室壁・天井クロス貼替
    フローリング張替
    キッチン交換
    ユニットバス交換
    トイレ交換
    洗面化粧台交換
    建具交換
    ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩22分
    ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩26分
    所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 27.42万円/㎡
    管理費 6,300円/月 修繕積立金 9,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 除雪積立金：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンセレクト稲積公園Ⅱ 503
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　プロパンガス　可動間仕切り　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：山崎建設工業㈱
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･5.5　LDK 12.3）
    専有面積 壁芯 65.29㎡ バルコニー 7.32㎡
    階建/階 地上7階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年9月(築31年8ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(MMSマンションマネージメントS) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980346334 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/27 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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