売戸建住宅 札幌市北区 拓北四条２丁目 (拓北駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,499万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市北区拓北四条２丁目
築年月 1996年5月(築28年) 建物面積 126.86㎡ 土地面積 公簿 211.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◆令和５年６月内外装リフォーム完了物件◆南向きリビングで日当たり良好◆２世帯住宅◆駐車スペース３台分有り！シャッター車庫含む◆全居室収納有り！
  • １階部分の南、西向きに窓のある約１０．５帖のＬＤＫ。南の大きな窓からあたたかい日差しが差し込みます♪
  • 現地外観写真。ＪＲ札沼線「拓北」駅まで徒歩約７分。並列駐車３台可能。シャッター車庫あり。
  • １階部分の南、西向きに窓のある約１０．５帖のＬＤＫ。南の大きな窓からあたたかい日差しが差し込みます♪
  • １階部分のキッチンスペース。
  • アクセントパネルのユニットバス。湯はり機能を使えば他の家事をしながら湯をためれます♪
  • 三面鏡の洗面化粧台。
  • 三面鏡の洗面化粧台。
  • １階部分のトイレスペース。窓がついているので暑い日やお掃除のときなんかは窓を開けることが可能です♪
  • ２階の南、西、北に窓のある約１５．０帖のＬＤＫ。
  • １階部分の南向きに窓がある約６．０帖の和洋室。大き目の押入れがあるので様々なものが収納可能です。
  • １階部分の南向きに窓がある約６．０帖の和洋室。大き目の押入れがあるので様々なものが収納可能です。
  • ２階北と東向きに窓がある約６．５帖の洋室。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
  • ２階南と東向きに窓がある約６．５帖の洋室。お掃除のしやすいフローリング施工で日々のお手入れも楽々に♪
  • 内部には枕棚、ステンパイプがあるので、ハンガーにお洋服をかけて収納ができます。
  • 玄関スペースの様子。コの字型の靴箱にはブーツや傘などの長いものも収納可能です♪

    アピールポイント

    現況は【空室】ですので、お客様のご希望の日時でご案内可能です♪
    ご案内時に、近隣物件や近隣商業施設のご案内も可能です。
    ご希望がございましたらお声がけください♪

    自宅の売却のご相談も承ります！

    住替えや相続した土地、建物の売買等
    放置したままの空き家、土地、現在どのくらいの価値があるか一度確認してみませんか？
    まずはお気軽に、開成不動産株式会社までお電話ください！

    ～リフォーム箇所～
    外壁屋根塗装
    全居室壁・天井クロス貼替
    フローリング張替
    ＣＦ貼替
    襖貼替
    網戸張替
    システムキッチン交換
    ユニットバス交換
    洗面化粧台交換
    ウォシュレット付トイレ交換
    給湯器交換
    室内美装

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / 篠路駅 徒歩23分
    ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩25分
    所在地 北海道札幌市北区拓北四条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　可動間仕切り　セントラル　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：セキスイハイム
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北区拓北４条２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6.5･6.5　LDK 15） 建物面積 126.86㎡
    土地面積 公簿 211.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年5月(築28年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　襖貼替、網戸張替
    ■外装：2023年06月　外壁　屋根　　屋根：ステンレス鋼板葺
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980645459 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/21 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。