売戸建住宅 江別市 元江別本町 (高砂駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 高砂駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 北海道江別市元江別本町 | ||||
| 築年月 | 1988年8月(築35年9ヶ月) | 建物面積 | 206.56㎡ | 土地面積 | 公簿 307.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 ＩＴ重説対応物件
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月27日～2024年04月29日 開催時刻：10:00～17:00 備考：ご予約制となっております。内覧をご希望の方はお問合せ下さい。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆４月２７、２８、２９日（土日祝）１０時～１７時 ご予約制オープンハウス開催！ ◆令和５年４月リフォーム完了物件 ◆閑静な住宅街の角地 ◆駐車２台可能物件（ビルドインガレージ付） ◆庭付き一戸建
アピールポイント
◆１階の９．０帖の土間付きの洋室は店舗としても利用可能！
◆ＪＲ函館本線「高砂」徒歩約１８分
◆ウォークインクローゼット付き物件
◆地下収納有り
◆２面バルコニー
◆南西向きの出窓から日差しが入る約２０帖のＬＤＫ！
◆小学校まで徒歩約６分！小さなお子様も安心して通学できます♪
◆近隣環境良好！徒歩圏内にコンビニ、スーパー有♪
～リフォーム箇所～
外壁・屋根塗装
全室壁・天井クロス貼替
フローリング上張
ＣＦ貼替
キッチン交換
ユニットバス交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
建具交換
下駄箱交換
照明交換
玄関ドア交換
ボイラー交換
間取り変更
ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 高砂駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道江別市元江別本町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 地下室 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ＦＦ暖房 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 江別市元江別本町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8･9･10･6 LDK 20） | 建物面積 | 206.56㎡ |
| 土地面積 | 公簿 307.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1988年8月(築35年9ヶ月) | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2023年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2023年04月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南東25.0m 公道 接面18.0m 北東8.0m 公道 接面17.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979660669 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
開成不動産(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩8分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６ 第３サントービル６Ｆ
- TEL：
- 011-206-6162
- FAX：
- 011-281-8110
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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