売戸建住宅 札幌市東区 東苗穂十三条２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,649万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 元町駅
【バス】13分 「東苗穂１３条２丁目」 停歩5分
所在地 北海道札幌市東区東苗穂十三条２丁目
築年月 2007年1月(築17年4ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 230.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆令和５年２月内装リフォーム完了物件◆「東苗穂１３条３丁目」停まで徒歩約５分！◆駐車スペース３台分あり◆閑静な住宅街の南西向き日当たり良好物件！◆近隣環境充実♪
  • 約１７．４帖のＬＤＫ。
  • 駐車スペース３台は可能！外置きの物置もある外観写真です。
  • 約１７．４帖のＬＤＫ。大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！
  • ＩＨヒーターのシステムキッチン。
  • ユニットバス交換済みの様子です。
  • 三面鏡の洗面化粧台。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
  • ウォシュレット付トイレ交換済みの様子です。
  • リビング横の約５．９帖の洋室。クローゼットがあるお部屋。
  • 約６．９帖の洋室。
  • お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。
  • 約６．１帖の洋室。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
  • 枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！
  • 約６．１帖の洋室。光が沢山取り込める大きな窓。
  • リビング横の約５．９帖の洋室。クローゼットがあるお部屋。
  • 大きな窓のある明るい玄関の様子です。

    アピールポイント

    現況は【空室】ですので、お客様のご希望の日時でご案内可能です♪
    ご案内時に、近隣物件や近隣商業施設のご案内も可能です。
    ご希望がございましたらお声がけください♪

    自宅の売却のご相談も承ります！

    住替えや相続した土地、建物の売買等
    放置したままの空き家、土地、現在どのくらいの価値があるか一度確認してみませんか？
    まずはお気軽に、開成不動産株式会社までお電話ください！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 元町駅
    【バス】13分 「東苗穂１３条２丁目」 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区東苗穂十三条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,649万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　セントラル　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東区東苗穂１３条２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.9･6.1･6.1･6.9） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 230.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年1月(築17年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979553479 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/27 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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