売戸建住宅 札幌市中央区 宮の森二条１２丁目 (西２８丁目駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 6,310万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１２丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年8月(築15年10ヶ月) | 建物面積 | 133.63㎡ | 土地面積 | 公簿 252.72㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 ＩＴ重説対応物件
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年05月03日～2024年05月06日 開催時刻：10:00～17:00 備考：ご予約制となっております。内覧をご希望の方はお問合せ下さい。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆５月３～６日（金～月）、５月１１、１２日（土日）１０時～１７時 ご予約制オープンハウス開催！ ◆令和５年２月リフォーム済み ◆デザイナーズ戸建でオシャレな空間で生活しませんか？
アピールポイント
□２世帯住宅や事務所としても活用可能物件
□ホワイトを基調とした内装に、ホテルライクな設備配置♪
□屋根付き駐車場で大事なお車を守ります♪
□南向きの中庭でアウトドアも可能♪
□事務所、アトリエとしても、自宅としても活用可能な一戸建て！
□各階それぞれにトイレバス、キッチン付
□壁一面の可動棚でディスプレイ楽々！
□雪解け後ウッドデッキ作成予定！
□大きな窓から中庭が見え、開放的な空間です。
～リフォーム箇所～
・外壁塗装
・屋根防水塗装
・全室壁クロス張替え
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・オール電化から都市ガス熱源へ変更
・外構工事
・ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩23分 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,310万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ウッドデッキ ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 修繕・点検の記録あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中央区宮の森２条１２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 8･10.5） | 建物面積 | 133.63㎡ |
| 土地面積 | 公簿 252.72㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2008年8月(築15年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年02月 キッチン 浴室 ■内装：2023年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） ■外装：2023年02月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西6.0m 公道 接面14.1m 北東6.0m 公道 接面14.9m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978497505 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
開成不動産(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩8分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６ 第３サントービル６Ｆ
- TEL：
- 011-206-6162
- FAX：
- 011-281-8110
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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