売マンション ラ・クレスト菊水 5階 4SLDK

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価格 3,498万円 階建/階 地上14階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目
築年月 2000年7月(築26年4ヶ月) 面積 壁芯 105.12㎡ 間取り 4SLDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　駐車場２台分　角部屋　南向き　バス１坪以上　３面採光　バリアフリー　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2026年10月10日～2026年10月12日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：３連休限定！ご予約制となっております。ご注意ください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
＜今週末３連休、予約制オープンハウス開催致します！＞２０２６年１０月１０、１１、１２日（土日月）午前１０時～午後４時　お気軽にお問い合わせください！
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス

    アピールポイント

    ※現在居住中ですが、内覧可能となっております。

    ■地下鉄東西線「菊水」駅　徒歩３分、東豊線「学園前」駅　徒歩１５分
    ■自走式屋内駐車場有り（都度空車確認）
    ■南西、南東角部屋！
    ■リビングは午前から夕方まで日が入ります。
    ■屋内駐輪場あり
    ■全２０２戸のビックコミュニティ
    ■ペット飼育可能（詳細規約有り
    ■広々３面バルコニー有り
    ■宅配ボックス完備
    ■都市ガスＴＥＳシステム採用物件
    ■徒歩圏内に生活利便施設多数あり！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩3分
    その他交通 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩16分
    札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩15分
    所在地 北海道札幌市白石区菊水一条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,498万円 平米単価 33.28万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 30,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月、　外部協力金：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラ・クレスト菊水
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　都市ガス　エアコン　セントラル　暖房　冷房　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4SLDK
    専有面積 壁芯 105.12㎡ バルコニー 25.72㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年7月(築26年4ヶ月) 総戸数 202戸
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 有　3,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：詳細規約有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6992004801 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/29 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南三条西１０丁目１００２－４　南三条スクエアビル７Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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