アピールポイント
■令和８年９月完了予定の内装全面改装：水回りを含めて一新され、手直しなしでそのまま入居できます。
■陽当たりに恵まれた南東向き４階：１７．８帖の広々としたリビングに心地よい光が差し込みます。
■冬場もスムーズな平面駐車場対応：敷地内空き有。（空き状況要確認）
■ 暮らしをすっきり保つ個別収納：無償で使える専用トランクルームを完備しています。
■安心を支える充実のアフター保証：入居後も２４時間３６５日体制の緊急対応サービスが付帯します。
物件詳細情報
| 交通 |
札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩17分 |
| その他交通 |
ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩28分
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| 所在地 |
北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
2,390万円 |
平米単価 |
32.47万円/㎡ |
| 管理費 |
7,700円/月 |
修繕積立金 |
11,040円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
モン・レーブ宮の沢 |
| 設備 |
モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ ３口以上コンロ グリル エレベーター シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 照明器具 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南東向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
3LDK |
| 専有面積 |
壁芯 73.62㎡ |
バルコニー |
12.14㎡ |
| 階建/階 |
11階建/4階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
1996年1月(築30年10ヶ月) |
総戸数 |
92戸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所
■内装：2026年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
| 駐車場 |
有 8,500円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
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| 物件番号 |
6991696551 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/08/01 |
次回更新予定日 |
2026/10/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
開成不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩5分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南三条西１０丁目１００２－４ 南三条スクエアビル７Ｆ
- TEL：
- 011-206-6162
- FAX：
- 011-281-8110
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号
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