売マンション チュリス豊平公園 4階 4LDK

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価格 3,090万円 階建/階 地上6階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 豊平公園駅 徒歩2分
所在地 北海道札幌市豊平区美園七条２丁目
築年月 1996年6月(築29年9ヶ月) 面積 壁芯 91.27㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　南向き　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2026年01月31日～2026年02月01日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：予約制のため、まずはお気軽にお問い合わせください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
予約制オープンハウス開催！　２０２６年１月３１日、２月１日（土日）午前１０時～午後５時、２０２５年１０月リフォーム完成！
  • 約４．５帖洋室
  • 約７．６帖洋室
  • ゴミステーション
  • 駐輪場

    アピールポイント

    ■地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩２分！
    ■駐車場空き有
    ■給湯・暖房「都市ガス」嬉しいＴＥＳシステム
    ■エアコン新規取付
    ■収納豊富なトランクルーム付（無償）
    ■カーペットからフローリングに変更可能（諸条件あり）
    ■みどり小学校、八条中学校　徒歩５分圏内！
    ■豊平公園、温水プールもありお子様に嬉しい環境！

    ＜リフォーム内容＞
    ・キッチン交換
    ・ユニットバス交換
    ・トイレ交換
    ・洗面化粧台交換
    ・建具交換
    ・クロス張替
    ・カーペット張替
    ※フローリングに張替可能（詳細条件あり）
    ・和室⇒洋室
    ・下駄箱交換
    ・ダウンライト新設

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 豊平公園駅 徒歩2分
    その他交通 札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩10分
    札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩18分
    所在地 北海道札幌市豊平区美園七条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,090万円 平米単価 33.86万円/㎡
    管理費 9,127円/月 修繕積立金 18,254円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 チュリス豊平公園
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　暖房　駐輪場　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 91.27㎡ バルコニー 12.32㎡
    階建/階 地上6階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年6月(築29年9ヶ月) 総戸数 49戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ハウズイング合人社北海道) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987919926 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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