売マンション 札幌市中央区 南十四条西１４丁目 (西線１４条駅) 15階 3LDK

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価格 4,199万円 階建/階 地上15階地下1階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市電 / 西線１４条駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市中央区南十四条西１４丁目
築年月 1999年2月(築26年10ヶ月) 面積 壁芯 88.31㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　駐車場２台分　角部屋　最上階　バス１坪以上　外観タイル張り　ロードヒーティング　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2025年11月15日～2025年11月16日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：ご予約制となっております。お気軽にお問い合わせください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
予約制オープンハウス開催！２０２５年１１月１５、１６日（土、日）１０時～１７時＜令和７年９月リフォーム完成済み！＞
  • リビングからの眺望！
  • 東側洋室からの景色

    アピールポイント

    ☆現在空家の為、ご内覧可能となっております。お気軽にお問い合わせください。

    ■大切なペットと暮らせるペット飼育可能物件（規約有）
    ■敷地内駐車場空き有、２台駐車も可能（詳細要確認）
    ■給湯・暖房都市ガスＴＥＳシステム
    ■遮るものがないため日当たり良好
    ■車路、屋外駐車場にロードヒーティングあり
    ■２４時間ゴミ捨て可能

    ＜リフォーム内容＞
    ・キッチン交換
    ・ユニットバス交換
    ・洗面化粧台交換
    ・トイレ交換
    ・クロス張替
    ・フローリング張替
    ・畳表替え
    ・ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 西線１４条駅 徒歩1分
    その他交通 札幌市電 / 西線１６条駅 徒歩5分
    札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩7分
    所在地 北海道札幌市中央区南十四条西１４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,199万円 平米単価 47.55万円/㎡
    管理費 6,430円/月 修繕積立金 14,130円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　出窓　都市ガス　暖房　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･8）
    専有面積 壁芯 88.31㎡ バルコニー 10.35㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年2月(築26年10ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987567147 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/08 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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