売マンション 幌南プリンスハイツ 402 2LDK

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価格 980万円 階建/階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市中央区南二十四条西９丁目
築年月 1986年11月(築38年8ヶ月) 面積 壁芯 60.70㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★価格改定！！　☆全室南向き。日当り・眺望良好！　☆中央区ですが閑静な住宅街！　☆経済的な灯油暖房、都市ガス給湯！　☆駐車場も確保済み！車持ちの方も安心！！　☆バルコニーにトランクルーム有り！
  • リビングダイニング約１０．２帖。南向きで日当たり良好！
  • リビングダイニング約１０．２帖。南向きで日当たり良好！
  • リビングダイニング約１０．２帖。南向きで日当たり良好！
  • リビング横の約６帖洋室　畳が音を吸収。足音が響きにくいメリットあります。
  • リビング横の約６帖洋室　畳が音を吸収。足音が響きにくいメリットあります。
  • システムキッチン
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • 洗面下に収納があるため、洗面周りの物をすっきり収納可能です。
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • 約５．５帖洋室
  • 約５．５帖洋室
  • リビングからの眺望

    アピールポイント

    ☆リフォーム前物件の為、お好みに合わせたリフォームが可能！リフォームのご相談も承ります！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩8分
    札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩11分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十四条西９丁目
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 16.15万円/㎡
    管理費 9,610円/月 修繕積立金 10,620円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 幌南プリンスハイツ 402
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　都市ガス　ＦＦ暖房　暖房　灯油　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：三井建設㈱
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 5.5）
    専有面積 壁芯 60.70㎡ バルコニー 9.10㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年11月(築38年8ヶ月) 総戸数 62戸
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984340397 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2025/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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