売マンション 札幌市手稲区 新発寒五条２丁目 (発寒駅) 1階 3LDK

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価格 1,599万円 階建/階 10階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩23分
[バス利用可] バス5分 新発寒小学校前 停歩8分
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目
築年月 1991年5月(築34年2ヶ月) 面積 壁芯 72.95㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　南向き　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆２０２４年９月リフォーム済み　☆都市ガス物件　☆駐車場空き有り　☆周囲には生活利便施設が充実！　☆ＪＲ函館本線「発寒」駅　バスで５分！
  • 駐輪場
  • ゴミステーション

    アピールポイント

    現在空家の為、内覧いつでも可能となっております。
    お気軽にお申し付けください。
    ＴＥＬ　０１２０－０６－３８０３

    ■リフォーム内容
    ・レンジフード交換　　　　　・クロス張替
    ・洗面化粧台交換　　　　　　・シーリングライト取付
    ・フローリング張替　　　　　・ダウンライト設置
    ・ＣＦ張替　　　　　　　　　　・暖房新規交換
    ・畳表替　　　　　　　　　　・玄関収納交換
    ・建具交換　　　　　　　　　・ハウスクリーニング
    ・洗濯機防水パン交換

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス5分 新発寒小学校前 停歩8分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス13分 新発寒５条２丁目 停歩3分
    所在地 北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,599万円 平米単価 21.92万円/㎡
    管理費 8,720円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　給湯　都市ガス　ＦＦ暖房　暖房　駐輪場　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6.3）
    専有面積 壁芯 72.95㎡ バルコニー 8.06㎡
    階建/階 10階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年5月(築34年2ヶ月) 総戸数 37戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(MMS) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983767912 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2025/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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