売戸建住宅 札幌市北区 新琴似十二条１５丁目 3階建 5LDK

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価格 2,890万円 間取り 5LDK
交通 札幌市南北線 / 麻生駅
【バス】16分 新琴似１２条１５丁目 停歩2分
所在地 北海道札幌市北区新琴似十二条１５丁目
築年月 2000年11月(築26年) 建物面積 156.26㎡ 土地面積 公簿 159.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年10月10日～2026年10月11日　　開催時刻：13:00～16:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
〈価格改定〉１０月１０、１１日（土、日）の１３：００～１６：００までオープンハウス開催！内外装リフォーム済みの５ＬＤＫ物件！

    アピールポイント

    ■令和８年８月に内外装のリフォームが完了となっており、綺麗な状態でそのまま入居可能
    ■全居室が６帖以上の広さを持つ５ＬＤＫで、在宅ワークや家族それぞれの個室を無理なく確保
    ■日当たりや風通しに恵まれやすい角地の立地で、開放感のある住環境を求める方に適した環境
    ■敷地内には自家用車を２台停められる駐車スペースがあり、日々のお買い物や車移動もスムーズ

    ～リフォーム箇所～
    壁天井クロス貼替
    キッチン交換
    ユニットバス交換
    洗面化粧台交換
    トイレ交換
    建具交換
    リビング暖房交換
    リビングエアコン新設
    畳表替
    ＣＦ貼替
    フローリング貼替
    屋根一部塗装、一部新規貼替
    外壁コーキング
    基礎塗装
    ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅
    【バス】16分 新琴似１２条１５丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区新琴似十二条１５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　ＦＦ暖房　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北区新琴似１２条１５丁目
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 156.26㎡
    土地面積 公簿 159.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年11月(築26年) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南東6.0m 公道 接面10.4m　北東10.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991197561 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/20 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南三条西１０丁目１００２－４　南三条スクエアビル７Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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