売戸建住宅 札幌市北区 新琴似九条１１丁目 (新琴似駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,980万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩20分
所在地 北海道札幌市北区新琴似九条１１丁目
築年月 2024年12月(築1年11ヶ月) 建物面積 49.91㎡ 土地面積 公簿 165.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 照明の陰影が空間に深みを与え、昼と夜で異なる表情を楽しめるのも魅力。シンプルでありながら、素材と余白で魅せる大人の上質空間です。
  • 照明の陰影が空間に深みを与え、昼と夜で異なる表情を楽しめるのも魅力。シンプルでありながら、素材と余白で魅せる大人の上質空間です。
  • 生活感を感じさせない洗練されたモダンシック空間。
  • 生活感を感じさせない洗練されたモダンシック空間。
  • 造作洗面の重厚感と素材感が空間全体に上質さを与え、落ち着きのある大人モダンな雰囲気に仕上がっています。高窓から入る自然光が抜け感を生み、閉塞感を感じさせないのも魅力です。
  • ダークトーンをベースに木の温もりをプラスし、重厚感と柔らかさが共存する空間に。
  • 生活感を感じさせない洗練されたモダンシック空間。
  • 生活感を感じさせない洗練されたモダンシック空間。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩20分
    その他交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩29分
    所在地 北海道札幌市北区新琴似九条１１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 49.91㎡
    土地面積 公簿 165.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東7.9m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991192681
    情報公開日 2026/10/08 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南三条西１０丁目１００２－４　南三条スクエアビル７Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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