売戸建住宅 北広島市 山手町７丁目 2階建 4SLDK

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価格 1,998万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ千歳線 / 北広島駅
【バス】12分 山手町６丁目 停歩7分
所在地 北海道北広島市山手町７丁目
築年月 1988年7月(築38年4ヶ月) 建物面積 130.66㎡ 土地面積 公簿 351.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
９月５、６日（土、日）の１３：００～１６：００オープンハウス開催！令和７年９月内外装フルリフォーム済、即入居可能物件です！
  • リビングにエアコン設置しました。

    アピールポイント

    ・リビングにエアコン設置済み
    ・駐車２台可
    ・全面道路西側１３ｍ公道
    ・道路挟んで向かいは緑地
    ・主寝室横のサービスルーム眺望良好、緑豊かなロケーション！！
    ・ＬＤＫゆとりの約２３．５帖！
    ・敷地ゆとりの約１０５坪！バーベキューやガーデニングに最適！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 北広島駅
    【バス】12分 山手町６丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 北海道北広島市山手町７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　ＦＦ暖房　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･6.5･5.6･8.1　LDK 23.5　S 2.3） 建物面積 130.66㎡
    土地面積 公簿 351.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年7月(築38年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2025年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2025年09月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西13.0m 公道 接面19.5m
    建ぺい率 40% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987658143 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/07 次回更新予定日 2026/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南三条西１０丁目１００２－４　南三条スクエアビル７Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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