売戸建住宅 札幌市手稲区 明日風５丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 曙１０条２丁目 停歩7分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区明日風５丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年3月(築17年9ヶ月) | 建物面積 | 118.76㎡ | 土地面積 | 公簿 245.70㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 整形地 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １０月２５、２６日（土、日）１３：００～１６：００オープンハウス開催！ 開放的な吹抜けがある明るい住宅！家族が向き合えるリビング階段・対面カウンターキッチン！
アピールポイント
◆三角屋根で明るい配色の住宅！
◆旧ホーム企画センター施工
◆駐車２台可
◆多目的に利用できる土間スペース有り
◆何かと便利なカウンター設置（ダイニング横・２階ホール）
◆リフォーム履歴（令和７年６月完了）
全室壁・天井クロス貼替
外装塗装・屋根塗装
トイレ交換・玄関タイル・ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 曙１０条２丁目 停歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区明日風５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル オートバス シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 電気 セントラル 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 施工会社：ホーム企画センター |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.5･6･6 LDK 24.3） | 建物面積 | 118.76㎡ |
| 土地面積 | 公簿 245.70㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2008年3月(築17年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年06月 全室クロス張替え ■外装：2025年06月 外壁 屋根 ■その他：2025年06月 トイレ交換 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西8.0m 公道 接面13.6m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987603525 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/17 | 次回更新予定日 | 2025/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
開成不動産(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩8分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６ 第３サントービル６Ｆ
- TEL：
- 011-206-6162
- FAX：
- 011-281-8110
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第８２３９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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